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Tag - prêt familial

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mercredi 5 novembre 2008

Comment aider ses enfants grâce au prêt familial ?

Il est tout à fait possible de prêter de l'argent à un proche pour l'aider à financer l'achat d'une voiture ou d'un bien immobilier. On appelle cela des prêts familiaux : ce sont des prêts classiques fait à un enfant ou à un membre de sa famille.

Ce type de prêt est de plus en plus utilisé pour augmenter l'apport personnel de ses enfants lors de l’achat de leur première maison. Grâce au prêt familial, votre proche va réaliser une économie conséquente par rapport à ce que lui coûterait un emprunt auprès d'une maison de crédit. Et il n'y aura pas besoin de mettre en place une caution solidaire.

Mieux vaut cependant respecter certaines règles et plus la somme prêtée est importante, plus il convient de prendre des précautions. La première d'entre elles : toujours rédiger une reconnaissance de dettes. C'est pour vous accompagner tout au long de la durée de vie de votre prêt familial que nous avons créé FriendsClear.

Pourquoi cela marche-t-il mieux avec FriendsClear ?

1) Le prêt est documenté

Grâce à FriendsClear, le prêt se fait en toute confiance grâce à la signature d’une reconnaissance de dette entre le prêteur et l’emprunteur. Nous avons constaté que le prêt est mieux sécurisé dès que les conditions de remboursement sont clairement précisées. En cas de difficulté, vous disposez d’une reconnaissance de dette et d’éléments de preuve qui vous permettent de faire valoir vos droits.

2) La relation prêteur / emprunteur est clarifiée

Tous les prêts de gré à gré démarrent toujours avec les meilleures intentions, mais parfois il y a un risque de malentendu parce que les choses n’ont pas été clarifiées dès le départ du prêt. Grâce à FriendsClear, il n’y a plus de doute ou d’imprécision : notre service assure le suivi et le rappel des remboursements. Nous conservons la mémoire du solde restant dû : le prêteur et l’emprunteur savent à tout moment où ils en sont.

3) La discipline du remboursement mensuel

La discipline d'un plan de remboursement par paiements réguliers, accompagnée par une tierce partie neutre comme FriendsClear, contribuent à ce que la dette soit remboursée en temps et en heure. Lorsqu'ils sont gérés de cette façon, le taux de non-remboursement des prêts de gré à gré baisse très sensiblement.

La reconnaissance de dette, le calendrier des paiements, le rappel des échéances : tous ces outils fournis par FriendsClear vous mettront sur le bon chemin du prêt familial !

vendredi 31 octobre 2008

Malgré la crise, obtenez un prêt immobilier auprès de votre banquier grâce aux conseils de FriendsClear

Les banques ont décidé de durcir les conditions d'accès au crédit immobilier. Elles ont restreint leurs offres d'emprunt et refusent aujourd'hui des crédits à certains clients qui auraient été acceptés il y a un an.

Vous n'osez plus faire la démarche de demander un crédit immobilier de peur de vous le voir refuser ? Vous avez des difficultés pour accéder à un crédit immobilier ? Astuces, débrouille, système D, il faut maintenant y avoir recours encore plus que par le passé pour regagner un peu de pouvoir d'achat. Voici les conseils de FriendsClear pour faire face à la crise et réussir à convaincre un banquier devenu frileux.

1) Fini le temps des achats financés à 100% par le banquier ! Il faut désormais disposer d'un solide apport personnel. On ne prête qu'aux riches, dit le proverbe. C'est bien connu. FriendsClear peut vous aider à augmenter votre apport personnel.

2) Un apport personnel important (au moins 30% de la valeur de l'achat envisagé) permet de ne pas demander pas un prêt de trop longue durée. C'est fini, les banques n'acceptent presque plus les prêts supérieurs à 20 ans. Selon Christophe Cremer, PDG de MeilleurTaux.com, "la part des prêts supérieurs à 30 ans a chuté de 18% à 15% ". Prévoyez donc plutôt un prêt sur 15 à 20 ans, qui séduira plus facilement une banque.

3) Soyez réalistes et pragmatiques : pas d'achat coup de cœur, et si besoin installez-vous en périphérie : les prix y sont plus raisonnables. Différez votre achat : les prix des maisons individuelles et des appartements vont baisser dans les mois à venir; parfois il faut savoir attendre. Négociez fermement le prix d'achat : la période actuelle est propice à la discussion avec votre vendeur; profitez-en pour faire baisser le prix du bien immobilier que vous convoitez.

Mais comment faire pour augmenter son apport personnel ?

Il y a une solution : votre famille. Grâce à Internet, cette solidarité ancestrale que constitue le prêt familial revient sur le devant de la scène. C'est pour faciliter ces prêt familiaux et amicaux que nous avons créé le site FriendsClear. FriendsClear vous aide à convaincre un (ou plusieurs) membres de votre famille de vous prêter une somme d'argent importante qui vous permettra d'aller voir le banquier avec un apport personnel conséquent. Friendsclear fournit des services qui vont rassurer vos prêteurs quand vous leur demandez de vous avancer la somme dont vous avez besoin : nous vous aidons à vous mettre d'accord sur le montant exact du prêt, sa durée, le taux d'intérêt éventuel. Nous vous aidons à signer une reconnaissance de dette entre vous. Nous vous accompagnons, comme un coach financier, tout au long de la vie du prêt.

La reconnaissance de dette, le calendrier des paiements, le rappel des échéances : tous ces outils fournis par FriendsClear vous mettront sur le bon chemin du prêt familial !

Un dernier conseil : quoiqu'il arrive, ne vous endettez pas au total (famille + banquier) à plus du tiers de vos revenus. C'est une règle de bon sens qui vous facilitera la vie.